Vermieter werden

Die MZW Mannheim betreut Ihre Mietverhältnisse für möblierte und vollständig ausgestattete Wohnobjekte und vermittelt für diese Mietverträge auf Basis eines 1/2 oder Jahresmietvertrages, optional auch verlängerbar. Die durchschnittlichen Mietzeiten liegen zwischen 7 und 12 Monaten. Unser Ziel für Sie ist eine stetige, dauerhafte Auslastung mit geringstmöglichem Leerstand der Mietsache, bei regelmäßigem Mietertrag und nahtloser Neuvermietung mit wechselnden Mietern, als Alternative zur unbefristeten Leer- und Dauervermietung.

Unsere Leistungen

  1. Professionelle Darstellung des Wohnobjektes mit Exposérstellung * und nationaler und internationaler Bewerbung. Einstellung des Energieausweises nach gesetzlichen Vorgaben. Präsentation an geeignete Firmen- und Privatkunden. Anzeigenschaltung auf relevanten Immobilienportalen und eigener Webseite.
  2. Vorauswahl potentieller Interessenten und Anmeldung beim Vermieter mit Interessenten-Profil zur Vorentscheidung durch den Vermieter.
  3. Übernahme von Besichtigungsterminen während der Geschäftszeiten im Umkreis Mannheim bis 25km.
  4. Durchführung der Bonitätsprüfung bei privaten Mietinteressenten
  5. Erstellung von unterschriftsreifen Mietvertragsentwürfen und rechtlich relevante Anlagen wie z.B. Datenschutzerklärung, Meldebescheinigung etc.
  6. Mietverwaltung:
    1. Kontrolle der Zahlungseingänge der Miete und Kaution
    2. Benachrichtigung des Vermieters sowie des Mieters, bei Zahlungsverzug
    3. sofortige Weiterleitung der Kaution nach Eingang

* Nach Auftragserteilung führen wir im Umkreis um Mannheim bis 25km eine Objektbesichtigung mit Objektaufnahme durch und erstellen Foto- und Videoaufnahmen der Mietsache. Im Anschluss erstellt die MWZ Mannheim ein Exposé in deutscher & englischer Sprache, mit Online-Veröffentlichung auf der eigenen Webseite und weiteren Immobilienportalen zur dauerhaften Bewerbung des Objektes.

Optional auf Wunsch:

  • Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen mit Protokollerstellung
  • Schlüsselverwaltung
  • Zwischenbegehungen auf Anfrage
  • Schadensaufnahme und Dokumentation vor Ort
  • Handwerkerkoordination nach Rücksprache mit dem Vermieter und Mieter

Für eine erste Einschätzung der Vermietungschancen und des Mietpreises Ihres Objekts über die MWZ Mannheim, kontaktieren Sie uns gerne mit folgenden Objektangaben:

  • Bilder der Räumlichkeiten und Angaben zur Raumaufteilung
  • Größe, Baujahr und Lage im Gebäude
  • maximale Personenanzahl
  • Ausstattungsmerkmale und Inventar (mit Schlafmöglichkeiten, Waschmaschine, TV/Internetanschluss etc.)
  • Ihre Mietpreis-Erwartung inkl. aller Nebenkosten und Extras
  • maximaler Vermietungszeitraum

Nach Erhalt der Objektangaben beraten wir Sie gerne unverbindlich und kostenfrei über die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

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