Komfortable 2-Zimmer Wohnung

Beschreibung

Renovierte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer mit franz. Bett (140 cm), große Wohnküche, umfassend und löffelfertig eingerichtet mit allen Geräten, Tageslicht-Bad mit begehbarer Regen-Dusche. Moderne Ausstattung mit neuwertigen Möbeln für gehobende Ansprüche, Wand-Flachbildschirm mit Satelitenanschluss, InternetanbindungWi-fi inklusive. Im Keller steht eine Waschküche mit Waschmaschine zur Verfügung.
Idealer Ausgangspunkt, zentral und dennoch ruhig gelegen, nahe Karlsplatz Rheinau mit sehr guter Anbindung, Straßenbahn und Bus in alle Richtungen. Die Mannheimer Innenstadt ist in 20min erreicht.
Ebenso schnelle Anbindung mit PKW an B36A656 Richtung Heidelberg und zur A5A6.
Nach Rheinland-Pfalz, LudwigshafenSpeyer, stehen neben den Rheinbrücken auch zwei nahegelegene, praktische Fährverbindungen zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses mit großem Grundstück. Im Innenhof besteht auf Anfrage auch eine Freisitzmöglichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Freies Parken in der ruhigen Straße ist problemlos möglich.
Zusätzlich zum Mietpreis ist eine Vorauszahlung von 80 für eine Person pro Monat für Strom und Wasser zur späteren Verrechnung nach Verbrauch zu bezahlen. Die übrigen Nebenkosten sind bereits pauschal enthalten. Zweite Person auf Anfrage.

Ausstattung

Bettbezuege, Bettwaesche, Buegel-Zub., Couch, Esstisch, franz. Bett, Geschirr, Geschirrspueler, Handtuecher, Internet-An., Kaffeemaschine, Kleiderschrank, Kuehlschrank, Mikrowelle, Sat.-An., Schlafcouch, Schreibtisch, TV-Geraet, Waschmaschine

Sonstiges

Dusche, Einbaukueche, Kueche, möbliert, Tageslichtbad, MWZ-geprueft, Mindestmietdauer 6 Monate
Zzgl. 80 EUR Monat Vorauszahlung für Strom und Wasser zur Abrechnung nach Verbrauch für 1 Person, für 2 Personen zzgl. 130 EUR Monat.
Endreinigungsgebühr nach Aufwand.

Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 66 kWh(ma)
Effizienzklasse B
Ausstellungsdatum 25.07.2021
Heizungsart keine Angabe
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr 1942